Как построить самый дешевый дом своими руками
Строительство и ремонт

Как построить самый дешевый дом своими руками?

Как построить самый дешевый дом своими руками? Если у вас нет финансовых средств для привлечения профессиональных строителей, вы можете вооружиться специальной литературой и терпением построить дом самостоятельно. На практике это требует усилий, но позволяет сэкономить до половины затрат на строительство.

Многие строители предлагают другим ознакомиться со своими проектами и предоставляют подробные отчеты, сопровождающие процесс строительства дома, с подробными фотографиями.

Особенности планировки дома

Усилиями двух мужчин был создан недорогой дом для постоянного проживания с пристроенным гаражом. Гараж изначально не входил в проект и был добавлен после постройки дома.

Готовый каркасный дом с пристроенным гаражом

Общий дизайн менялся по ходу переговоров, по совету других строителей и по указанию жены. Первоначальная планировка дома включала 6 комнат на двух этажах.

В ходе строительных работ было решено установить две ванные комнаты с отдельным туалетом и ванной на первом этаже. Также были изменены размеры гостиной и расположение лестницы. По сравнению с первоначальным дизайном гостиная была слишком узкой и вытянутой. Лестница тоже должна была быть неудобной и крутой. Эти недостатки были устранены после внесения изменений.

Планировка дома 6 на 6

Стоимость возведения дома своими руками

В мае 2010 года отец небольшой семьи планировал построить дом недорого, своими руками, за 300 тысяч рублей. В эту сумму включена не только стоимость материалов, но и стоимость подключения газа и электричества. По оценке, были понесены следующие расходы:

  1. Бетон — 20 700.
  2. Древесина декорированная и неокоренная — 70 000 шт.
  3. Пеноматериал — 31 200 шт.
  4. Фанера — 8023.
  5. Металлический профиль — 16 200.
  6. Сайдинг — 22 052.
  7. Используемая система Windows — 4000.
  8. Гвозди, саморезы и др. — 15000.
  9. Поставка материалов и услуг экскаватором — 5200 шт.
  10. Септик — 10000.
  11. Сантехника, обогреватели — 35 660 шт.
  12. Затраты на гипс и отделочную штукатурку — 21 280.
  13. Проектирование и монтаж газопровода, плата за подключение — 37000 рублей.
  14. Газовое оборудование (плита, бойлер) — 29000.
  15. Электросвязь с материалами — 3000.
  16. Подключение воды — 2000г.

По словам самого застройщика, в смете отсутствуют некоторые мелочи. Однако это требует дополнительных затрат. Также следует отметить, что часть окон мы получили от друзей, и они не требовали никаких финансовых затрат. В общей сложности на строительство дома было потрачено 327 315 ​​рублей, без каких-либо подробностей. В эту сумму не входит пристроенный гараж. Он был добавлен позже как часть отдельной сметы. Кроме того, строительство гаража обошлось примерно в 34 000 рублей. С учетом неопределенных затрат дом стоил не более 400 000 долларов. руб.

Монтаж мелкозаглубленного ленточного фундамента

Площадка шириной 35 см, высотой 25 см над землей и 20 см под землей была спланирована заранее. В качестве армирующего элемента был выбран участок сечением 2,5х100 мм. Армирование лент планировалось в 2 слоя, верхний и нижний, с тремя соединенными режущими листами в каждом.

По рекомендации опытных строителей были добавлены вертикальные элементы и увеличено количество соединяемых листов до 5. Дополнительно была увеличена высота фундамента над землей до 45 см.

После заливки фундамента в бетон были установлены 20 анкерных болтов для фиксации нижней планки.

Строительство первого этажа

Перед возведением стен первого этажа была смонтирована и утеплена лестничная площадка, проложены канализационные трубы. Дно платформы оставили открытым, а теплоизоляцию закрепили, прикрепив обрезки досок. Платформа утеплена 3 слоями пенопласта толщиной 15 см. Подложка изготовлена ​​из плит размером 150х50 мм.

Утеплитель из пенопласта покрыт напольным покрытием.

Стены собирались в горизонтальном положении. Между стойками был вставлен пенопласт и закреплен фанерой 8мм, также установлены окна. Использованы окна в проекте. Вертикальный монтаж сборной стены выполняли двое мужчин. В настенной конструкции распорки решено не устанавливать. Конструктор предположил, что жесткость рамки будет достаточна из-за облицовки фанеры.

После сборки стен первого этажа стены внутренних разделов были собраны. Styrofoam также использовался в качестве теплоизоляции.

Внешние стены, покрытые фанерной внутренней стеной

Принцип сборки второго этажа

После установки финишных полос, временный пол от неторопливых досок и стен горизонтально и вертикально были собраны. Есть также окна, используемые на втором этаже.

Чтобы улучшить акустическую изоляцию на полу между этажами, нетканые ткани были размещены под досками на напольные ссылки. Это позволяет частичное затухание вибраций со ступеней.

Монтаж стропил и кровли

После завершения конструкции стен мансарда была собрана строгость. Стропила не были продлены. Дюймовая доска была использована в качестве кнута. Крыша была покрыта листом волнистого протяженностью 4 м.

Монтажные стропилки

Наружная отделка здания

Сайдинг был использован для отдела внешнего здания. Он был установлен с 25 мМ вентиляционного слота. Кроме того, расширение ветрозащищенного было установлено на внешней стадии отделки. Не было никакого основания под воздухом, строительство было основано на бордюрах бетона и тротуаров, расположенных на земле.

Дом, покрытый дешевым сайдийским фасадом дешевого дома с вестибюлем

Особенности лестницы и ее монтаж

Расположение лестницы в проекте возбудило много споров. Изначально его расположение подразумевало чрезмерное внимание на чердаке. После изменения местоположения и структуры лестницы они сделаны без небольшой пары.

Лестница изготовлена ​​из досок 50х150 мм. Ширина степени 30 см. Лестницы были установлены после неочищенной отделкой первого этажа. Под верхней частью лестницы было место для устройства там туалеты. Согласно личному опыту, лестница оказалась удобной и компактной.

Лестница для второго этажа с вашими руками под лестницей для второго этажа прошивается. Установка лестницы поручни.

Внутренняя отделка дома

Перед началом отделочных работ была изолирована интерпредиционный потолок и промывка первого этажа. Между легарами и досками пола чувствовали, что было прибито для увеличения уровня акустической изоляции. Тогда интерьер как с низким домашним этажам был закончен в необработанном состоянии.

Грубая обработка включала три элемента:

  1. Установка волоконных досок как стюардный барьер.
  2. GFB установка.
  3. FUG FALLING и сколованные диски GFB.

Окончательная отделка была преобладанно окрашена водной эмульсионной краской. Гостиная, кухня и спальни окрашены в разные цвета. В номерах на дне линолеума на потолке на пейрофоам тарелки.

Почти готовые лестницы из люка в подвале. Старый диван

На кухне владелец построил домашний кабинет в стене, а спальни покрасили различные цвета.

Туалеты и потолок в ванной комнате покрыты пластиковыми панелями. Пол и стены в ванной комнате с плиткой.

Замечания других строителей по реализации проекта

Опытные строители с серьезными независимыми упомянутыми к использованию бункеров для укрепления фундамента вместо подкрепления. Чтобы сэкономить деньги с небольшим количеством фундамента, он не указан использование такого материала для арматуры, особенно без вертикального связующего.

Еще одним серьезным недостатком строителя было злым качеством бетонного распределения при наливанием фундамента. В результате это требуемая установка опор для уравновешивания нижней пропускной способности.

На чем нельзя экономить при строительстве бюджетного дома?

  • Техно-обследование. Человек, не имеющий опыта руководства процессом строительства, не может полностью контролировать его качество. Строительство дома — задача непростая, требующая определенных знаний и понимания всех этапов работы. Поэтому есть необходимость пригласить специалиста по техническому осмотру или хотя бы человека, имеющего строительное образование и опыт работы в данной сфере. Его задачей будет выбрать дизайн дома, строительные материалы, выбрать надежного подрядчика и заключить договор. Также требуется инженер по техническому надзору для проверки сметы состава работ и стоимости материалов. Контроль выполнения работ по соблюдению СНИП, закупка и расход строительных материалов подрядчиком.
  • Дизайн дома и его привязка к строительной площадке. Проще выбрать и купить готовый проект дома. Но для начала нужно узнать, для какой климатической зоны он был составлен. Дайте дизайнерам задачи с учетом проекта и региона разработки. Убедитесь, что фундамент соответствует почвенным условиям на строительной площадке. Убедитесь, что фундамент подходит для грунтовых условий на строительной площадке.
  • Коммунальные системы. Электричество, отопление, водоотведение, канализация, вентиляция, коммуникации — все это создает комфортную жизнь даже в недорогом доме. Они должны быть качественно наработанными и работать на пять плюсов.

Наверное, будущие владельцы частных домов задавались вопросом, сколько времени построить дом? Так хватило на их возраст или осталось на внуков?

Есть общая жизнь дома, и она — на капитальный ремонт. Следовательно, строительство дома с более длительным сроком службы будет дороже.

Для строительства столицы выбираются долговечные материалы, поэтому они дороже. Также дорогими считаются стройматериалы с высокой степенью морозостойкости.

Использование дерева также увеличивает затраты на строительство.

Как быстро и дешево построить дом самому?

Каждое строительство — это всегда расходы, причем немалые. Но даже если ваш бюджет невелик, не стоит отказываться от попыток купить собственный дом, потому что вы всегда можете построить дом недорого, если знаете, как сэкономить. Однако стоит понимать, что любая экономия не должна быть в ущерб прочности, комфорту, красоте и долговечности квартиры. В нашей статье мы расскажем, как быстро построить дом своими руками и сделать это с минимальным бюджетом.

Способы экономии

Во-первых, вы, конечно, можете построить дешевый дом, но поскольку в нем будете жить вы и ваша семья, качество постройки не должно пострадать. Более того, дом, который вы строите, не может быть:

  • Слишком маленький. Полезная площадь строения должна соответствовать потребностям вашей семьи.
  • Неудобный. Планировку нужно выбирать таким образом, чтобы всем членам семьи было комфортно и уютно в этом доме. Не менее важно обеспечить разделение дома на зоны, отделение спальной (тихой) зоны от гостиной, кухни и холла.
  • Хорошо построенный дом не обязательно должен быть дорогим. Вы можете использовать недорогие, но качественные материалы, экономичные методы строительства и простые методы монтажа, чтобы построить дешевый дом.

Чтобы быстро и дешево обставить дом, можно сэкономить следующим образом:

  1. Уже на раннем этапе можно сэкономить на выборе дизайна. И речь здесь идет не только об использовании типовой конструкции вместо индивидуальных проектов, но и об экономичных планировочных решениях, а также о выборе прочных и недорогих конструкций.
  2. Чтобы построить более дешевый дом, можно сэкономить на отделочных работах. То есть для стен, пола и потолка следует использовать самые простые и дешевые отделочные материалы, недорогую сантехнику. От этого комфорт в доме не уменьшится, но экономия очевидна.
  3. Лучше закупить и доставить материалы самостоятельно, чем отдавать на аутсорсинг подрядчику. Благодаря этому вы сможете все контролировать и выбирать более дешевые материалы.
  4. Самостоятельно построить дом намного дешевле, чем нанять бригаду рабочих. Но такой вариант можно реализовать, если строительство дома для вас — хоть немного привычная работа.

На этом не стоит экономить

Если вы решили построить самый дешевый дом, но хотите, чтобы он был теплым и экономичным, то ни в коем случае не стоит экономить на следующих вещах:

  1. Если строительство возложено на бригаду рабочих, не стоит экономить на техническом надзоре. Даже обладая определенными знаниями процесса строительства и материалов, невозможно полностью контролировать качество и правильность всех строительных работ. От этого зависит прочность и долговечность всей конструкции.
  2. Даже при покупке дома типовой конструкции следует вводить его в эксплуатацию с учетом вашего рельефа и климатических условий. Так можно построить недорогой дом с дизайнерскими решениями, адаптированными к климатическим условиям, свойствам почвы и уровню грунтовых вод. Также стоит провести теплотехнический расчет толщины конструкции перегородок здания, чтобы в доме было тепло зимой и не было лишних затрат на излишне толстые стены и утеплитель.
  3. Решив построить недорогой дом, не стоит экономить на инженерных системах и коммуникациях, так как от этого зависит комфорт проживания. Электричество, водоснабжение, канализация и хорошее отопление — все это должно быть качественным и долгое время исправно работать.

Варианты экономичного домостроения

Чтобы дом построить недорого, необходимо выбрать оптимальную технологию строительства. До сих пор известно несколько технологий, позволяющих быстро и дешево построить дом:

  • строительство каркасных домов из сэндвич-панелей;
  • каркасные и панельные дома;
  • строительство дома из бруса;
  • использование газобетонных блоков.

Строительство быстровозводимых домов по каждой из вышеперечисленных технологий имеет свои плюсы и минусы. Чтобы иметь возможность выбрать оптимальный вариант строительства, который позволит относительно дешево и быстро построить дом, стоит проанализировать достоинства и недостатки каждой технологии.

Каркасное домостроение

Скорость строительства в этой технологии самая высокая. Дом можно построить даже за несколько недель. Полученная конструкция будет достаточно теплой, прочной и устойчивой к погодным условиям. Срок службы каркасного дома может составлять до 75 лет.

Дом можно дешево построить по одной из двух каркасных технологий:

  • Каркасно-панельная конструкция занимает первое место по скорости монтажа. Для строительства дома используются готовые или самодельные сэндвич-панели и деревянный каркас. Технология строительства настолько проста, что сооружение можно построить самостоятельно.
  • При строительстве дома по каркасно-плитной технологии это займет немного больше времени, но стоимость строительства будет дешевле, чем при нынешнем способе сборки. В этом случае сначала на строительной площадке возводится деревянный каркас дома, а затем его накрывают деревянным листом. В зазор между стойками каркаса закладывается теплоизоляционный материал, а затем стены облицовываются изнутри OSB или влагостойкой фанерой. При возведении стены следует использовать ветрозащитный и водонепроницаемый барьер.

К достоинствам этой технологии можно отнести:

  1. Благодаря небольшому весу здания можно сэкономить на производстве фундаментов и количестве земляных работ. К тому же стоимость самих стен дешевле, чем строительство дома из кирпича или бетона.
  2. Такой дом очень быстро нагревается и хорошо сохраняет тепло. Стена толщиной 20 см защищает от холода зимой не хуже кирпичной стены толщиной 0,5 м.
  3. Благодаря низкой теплопроводности материала можно значительно сэкономить на отоплении дома зимой.
  4. Такие постройки не дают усадки, поэтому отделочные работы и заселение в дом можно проводить сразу после установки обрешетки.
  5. Поскольку при строительстве отсутствуют мокрые процессы, дом можно строить даже зимой.

Недостатки каркасной технологии:

  1. Высокая герметичность каркасного дома — его главный недостаток, так как для комфортного проживания в доме нужно будет оборудовать качественную приточно-вытяжную вентиляцию.
  2. Экологичность такой конструкции вызывает сомнения, поскольку плита OSB содержит синтетические смолы, а пенополистирол, используемый для утепления домов, нельзя назвать экологически чистым материалом.
  3. Повышенная воспламеняемость. Кроме того, пенополистирол в процессе горения выделяет токсичные компоненты.
  4. Долговечность и безопасность такого дома под вопросом, ведь при желании можно проделать дыру в стене топором.

Дома из газобетона

Также возможно быстро построить дом из газобетонных блоков. Строить дом из этого материала намного выгоднее, чем строить из кирпича по нескольким причинам:

  1. Если вы ищете дешевый и быстрый способ построить дом самостоятельно, то пенобетон — подходящий материал, который позволит достичь желаемого эффекта в три раза быстрее, чем при использовании традиционного кирпича.
  2. Построенный дом практически не подвержен схваткам, поэтому после установки окон и дверей можно сразу приступить к обустройству и заселению квартиры. Это особенно актуально, если для вас важно как можно скорее добраться до дома.
  3. Низкая теплопроводность материала способствует сохранению тепла в доме. Благодаря этому вы сможете сэкономить на отоплении зимой. Кроме того, стены, толщина которых на 1/3 меньше, чем у каменных конструкций, также сохраняют тепло в доме.
  4. Благодаря небольшому удельному весу и большим размерам моноблока можно в очень короткие сроки построить дом своими руками без использования строительной техники.
  5. Пористая структура газобетона позволяет стенам дышать. Благодаря этому в помещениях создается благоприятный для человека микроклимат.
  6. Газобетон дает ровную гладкую поверхность, не требующую дополнительного выравнивания перед отделкой.

Важно: при возведении такого дома лучше не использовать обычный раствор, который будет способствовать образованию «мостиков холода», и специальный клей, дающий плотные и тонкие стыки.

Решая, из чего дешевле построить дом, стоит учесть недостатки газобетона:

  1. Из-за высокой пористости материала он очень гигроскопичен, поэтому его необходимо тщательно защищать от влаги с помощью специальной внешней и внутренней отделки. Увлажненный газобетон теряет теплоизоляционные свойства.
  2. Стены из газобетона нельзя оставлять без отделки, поэтому на отделочных материалах не сэкономить.
  3. Для опоры на газобетонные блоки стропильной конструкции и плиты перекрытия необходимо оборудовать монолитный бронепояс, а это влечет за собой дополнительные денежные и временные затраты.

Брусовые дома

Выбирая, из чего построить более дешевый дом, стоит обратить внимание на профилированный и клееный брус. Конечно, клееный брус не такой дешевый материал, но профилированные изделия камерной сушки не уступают по характеристикам и при этом имеют доступную цену.

Среди преимуществ деревянных домов стоит отметить такие моменты:

  1. Высокие теплоизоляционные свойства. Деревянная стена толщиной 22 см равна теплопроводности кирпичной стены толщиной 0,6 м.
  2. Стены из профилированного и клееного бревна выглядят настолько привлекательно снаружи и внутри, что не требуют никакой отделки.
  3. Благодаря легкости материала можно сделать неглубокий фундамент из легкого фундамента.
  4. Технология строительства деревянных домов довольно проста, поэтому вы можете построить дом своими руками.
  5. Деревянная конструкция отличается экологической чистотой и особенно благоприятным микроклиматом.
  6. Скорость строительства — еще один плюс этой технологии.
  7. Дом из дерева можно построить даже зимой.

Среди недостатков данной технологии стоит отметить следующие:

  1. Дерево подвержено гниению, плесени и поражению насекомыми, поэтому необходимо периодически обновлять защитную антисептическую пропитку.
  2. Дома из дерева подвержены усадке, поэтому сразу после постройки коробки въехать нельзя.

Примечание: дом с естественной влажностью может дать усадку от 6 до 12 месяцев. Усадка клееного и профилированного бруса от камерной сушки продлится 3 месяца.

  1. Дерево — легковоспламеняющийся материал, поэтому все элементы необходимо защищать антипиренами.
  2. Необходимо соблюдать технологию строительства и применение обшивки утеплителем, чтобы в доме было тепло и комфортно, а сама конструкция прослужила долгий срок.